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짠준이네67

50년 만기 주담대 규제?! (줄어드는 대출 한도는?) 금융당국에서 50년 만기 주담대의 DSR 계산 때 40년 만기를 적용하는 방안이 이야기되고 있다고 합니다. 이렇게 되면 대출자의 주담대 한도가 줄어듭니다. 앞에 신생아 특례와 다른 정책을 보이고 있는 정부네요. DSR이란 총부채원리금상환비율 대출자의 연간 소득에서 각종 금융 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말합니다. 현재 신용대출과 주담대를 포함하여 1억이 넘는 경우에 DSR 40%가 적용됩니다. 50년 주택담보대출을 40년으로 적용하려는 이유 아마도 최근 가계 대출의 증가의 요인으로 50년 주담대를 지목한 금융당국은 당초 연령제한을 도입해 50년 주담대 수요를 조절하고자 했으나 ‘역차별’이라는 지적이 나오면서 연령제한 도입은 은행의 자율에 맡긴 상태였습니다. 그러나 가계 대출은 꾸준히 증가.. 2023. 9. 1.
이석증 증상과 치료법 (40~50대 자주 발생하는 질병) 이석증은 양쪽 귀 안쪽에 있는 전정기관 벽에 붙어서 평형감각을 유지시켜 주는 "이석"이 신체적 증상이나 외부 충격으로 인해 떨어져 나와 문제를 일으키는 질환이라고 합니다. 이석증은 불안정한 시선, 어지러움, 메스꺼움 등을 유발하며 주로 40~50대에게 자주 발생하는 질병 중 하나입니다. 이석증의 증상을 효과적으로 관리하고 예방하는 방법을 알아보겠습니다. 이석증 주요 증상 주변이 빙글빙글 도는 듯한 심한 어지럼이 수초에서 1분 정도 지속되다가 저절로 좋아지는 일이 반복적 발생하며 아래의 5가지 주요 증상이있습니다. 1. 어지러움: 이석증 환자는 자신이 움직이는 느낌이나 주변이 돌아가는 느낌을 경험할 수 있습니다. 2. 메스꺼움과 구토: 평형감각의 불균형으로 인해 메스꺼움과 구토가 발생할 수 있습니다. 3... 2023. 9. 1.
후두암 초기증상 및 조기 발견의 중요성 최근 지인이 머리에 종양이 있는 것 같아 조직 검사를 실시하였습니다. 다행히 암은 아니었지만 암은 조기 발견할수록 치료방향과 병의 경과가 달라지는 질병입니다. 특히 후두암 초기증상은 자주 무시되거나 간과되는 증상들이 있어 주의 깊게 관찰하지 않는다면 모르고 넘어가는 암 중에 하나입니다. 후두암 초기증상에 대해 자세히 알아보고, 조기 발견의 중요성을 알아보겠습니다.. 후두암이란 후두암은 후두의 조직에서 발생하는 악성 종양으로, 성대와 인접 조직에 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 종양은 초기에는 특이한 증상을 보이지 않아 진단이 늦어질 수 있습니다. 후두암 초기증상 6가지 1. 목소리 변화 성대에 영향을 주는 후두암은 목소리에 변화를 일으킬 수 있습니다. 목소리가 쉽게 피로해지거나 거슬리는 소리가 나는 경.. 2023. 8. 30.
K PASS 케이패스 교통비 20%할인 누구에게나 차별 없이 편리한 대중교통 환경 조성을 위해 월에 21회 이상 대중교통 이용 시 20%를 할인받는 지하철, 버스통합권 케이패스가 24년 7월에 도입된다고 합니다. 대중교통의 활성화 방안으로 좋은 정책이 나온 것 같습니다. 앞으로 이런 대중교통 활성화 방안으로 광역교통의 완화를 가져올 수 있을지 기대됩니다. 이번에 지하철과 버스 통합권 케이패스가 2024년 7월 도입됩니다. 월 21회 이상 대중교통을 이용하는 사용자는 20% 할인 혜택을 받게 됩니다. 이러한 대중교통 정책은 누구나 편리하게 이용할 수 있는 환경을 조성하는데 큰 도움이 될 것입니다. K PASS(케이패스) 할인 조건 및 할인율 월 21회 이상 대중교통을 이용하면 최대 60회까지 요금을 일반은 20% 할인해 준다고 합니다. 만약 서.. 2023. 8. 29.
신생아 특례, 특공 대출 대상 및 금리(24년 예산안 ) 29일 정부에서 24년 예산을 발표하였습니다. 이번에 관심 있게 볼만한 정책 중 출산하면 주택 특별 공급 기회와 소득이 높더라도 저리 대출을 지원하는 정책이 나왔습니다. 아마도 저출산 극복을 위한 주거지원 방안이라고 생각됩니다. 그리고 공공분양 및 신생아 특별공급, 민간분양에 신생아 우선공급을 신설한다고 합니다. 정책 중 신생아 특례 구입자금, 전세자금 대출 대상에 대해 알아보겠습니다. 신생아 특례 구입자금 대출 대상 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택가구 ('23년 출생아부터 적용) *대환은 1 주택 가구 허용을 검토하되, 추후 발표 예정입니다. 소득한도는 기존보다 높은 1.3억 원 이하 가구를 지원하며 기존 대출 대비 주택가액 (6>9억 원), 대출환도(4>5억 원)로 상향되었습니다. 신생아 특.. 2023. 8. 29.
2023 그랜저 제원 및 플러그인 하이브리드 현대 자동차에서 그랜저의 플러그인 하이브리드 모델 출시 소식이 들려오고 있습니다. 그랜저는 현대차의 준대형 플래그쉽 세단으로, 가솔린, LPG, 하이브리드 3가지 라인업으로 출시되고 있습니다. 그중에서도 플러그인 하이브리드 모델이 출시되었다는 소식이 들려왔습니다. 이 모델은 1회 충전으로 100km를 달릴 수 있는 범위를 가지고 있다고 합니다. 현재 전기 자동차로 출퇴근을 하시는 분들에게도 굉장히 매력적인 모델이라고 생각됩니다. 만약 현재 전기 자동차를 이용해 출퇴근을 하고 계신다면, 준대형 세단으로 100KM 정도 출퇴근을 편하게 하실 수 있을 것으로 생각됩니다 2023 그랜저 제원 전장 : 5,035mm 전폭 1,880mm 전고1,460mm 축거2,895mm 윤거(전) 1,628mm 윤거(후) 1,6.. 2023. 8. 28.
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